Придавая особую социальную значимость вовлечению банков в реализацию
программ строительства жилья, практической работе банков на рынке
недвижимости, Ассоциация "Россия" рассматривает эти вопросы как важнейшие
перспективные технологии банковской деятельности, способствующие решению
жилищной проблемы в стране и получению банками устойчивой доходности за счет
превращения средств, вложенных в недвижимость, в работающий капитал.
Жилищное кредитование в России носит ограниченный характер, по существу
отсутствует ипотечное кредитование, при котором жилищная собственность
официально служила бы залогом.
Вместе с тем потенциальные возможности рынка жилья в России огромны. В
результате проведения приватизации частный жилищный фонд составляет 53 % от
общего жилищного фонда в России и приближается по этому показателю к
Франции. Тем самым впервые в истории России создается возможность вовлечения
в оборот жилищных кредитов в качестве залога приватизированных жилищных
квартир и обеспечения устойчивости системы финансирования жилищных программ
на рыночной основе.
Многие иностранные и отечественные инвесторы справедливо считают
сегмент рынка ипотечного...